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2月27月，由重庆千友国际旅行社组织、桂林风行天下旅游有限公司地接的崀山、桂林品质双飞5日游18人旅行团，从重庆乘飞机抵达湖南邵阳，乘坐大巴于28日傍晚抵达桂林。由于旅游合同未指定在桂林入住的具体酒店，旅行社计划安排游客入住桂林喜马拉雅山大酒店。然而18名游客发现即将入住的酒店竟然是养老公寓。
其实这个养老公寓的前身确实是桂林喜马拉雅山大酒店，但>旅店/span>法人王某因经营不善，于2015年整体转让给桂林市夕阳居老年公寓股东梁某，并签订了租赁合同，改名为吉祥养生养老公寓。由于在签订合同时，一些条款不尽完善，双方引起矛盾，王某为追求利益最大化，春节期间>使用/span>桂林市夕阳居老年公寓的老年人回家过春节的机会，擅自与旅行社联系招揽社会游客，从而出现了重庆旅行团入住养老公寓的事。
在游客将情况反映给重庆千友后，千友马上与桂林风行天下旅行社进行了沟通，风行天下马上协调游客入住了桂林汉庭酒店，并向游客道歉。
目前，桂林市旅发委正在对涉事旅行社和导游进行调查询问，如查实该旅行社涉嫌不合理低价游等违法违规行为，将依法从严从重查处。七星区民政局约谈了吉祥养生养老公寓责任人，对其招揽社会游客行为进行了批评教育，责令其向旅客道歉，限期进行整改。
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对贵阳的楼市不太了解，但是有一点可以肯定，贵阳作为贵州省省会城市，全国发展速度较快的城市，因为其较好的气候和便捷的交通，房地产的买卖情况肯定是比较好的，即便首付不是三万，销售应该也不会差。类似的就是昆明，也是一样的情况。
三万首付这种活动应该属于商家一种促销手段，一般也是有条件的，在以前房地产销售不好的情况下是有，现在应该比较少了。
另外就是，首付三万买套房，看具体在什么地方，什么楼盘，再或者就是房地产商拿出几套做活动，都要综合看。
买房子是大事，希望大家不要冲动，多想想，多了解。【昆明身边事】
别说贵阳了，无论在哪只要首付三万能就买房的话，大有人在，没钱人很多的。我下面的图就是真实房源实拍，首付三到五万，刚开那三天就卖了二三百套，你说买的人多不多？忙的销售脚不沾地，客户来了售楼部自己看户型图沙盘图，，相中了叫销售直接算价格定房，交定金的人都排长队。好几年了就没见过这样的场景，人们跟疯了似的抢。穷人太多了。况且房子本身除了偏点其它还真不错，11层小高层一梯两户，南北通透的户型。现在人都有车，去哪也是一脚油，远就远点吧，以后有钱再换，手里有房心里不慌。
很高兴为你解答
在贵阳如果首付三万就能买房真的是件超级好的事，三万也太少了吧三万是只首付三万的首付还是只是给了三万后面要一边还房贷一边还要还首付的钱因为看到三万根本不够现在房子的首付呀。
假如房子不是什么凶宅或者很古老的房子没有其他隐形条件，就真的是首付三万应该没有人犹豫马上就首付了。现在那里的房子都今非昔比了贵得很。就是那种老小区都不可能三万了（除非非常小的房子都是少数）所以应该很多。
如果题主的问题在贵阳成立，那么贵阳的城市人口将进入爆炸式增长。我为什么这样说呢？
我是毕节人，也在毕节市区安家工作。以我们当地的月平均工资收入衡量，房价平均在五千元每平米左右。平均每一百平米的商品房的按揭在10到15万左右。
如果我省的其他地区和我们毕节市的情况相近，而贵阳的购房首付却远低于我们的四倍左右，那就意味着全省百分百的公务企事业人员都有能力同时在贵阳按揭四套房子。再加上社会其他收入达到并高于这个水平的人群呢。
所以，我认为如果出现题主所说的情况，那贵阳就会迎来人口爆炸式增长。
这个要在以前来说，可能还是很多的，但是今年的情形比较特殊，很多房企到达了偿债高峰期，有的资金链很紧张，买新楼盘还是要谨慎，>由于span style="font-weight: bold;">毕竟是期房，万一交不了房，烂尾了，最后房子收不到，首付拿不回，然后贷款还要继续还，现在昆明、重庆都有一些烂尾楼的了。
△疫情期间的贵阳
贵阳今年如果是刚需买房，最好还是参考一下成熟的二手房小区，毕竟，二手房的交通、配套、商业人气这些指标，都是看得到的，确定的，二手房属于现房，可能交易过户的时候会有一些交易成本，比如税费等，但是买到含金量价值高的，还是很划算的，总比新楼盘的“期房”风险小得多，二手房的风险是可控的，看得见的，是确定的风险，比新盘的“期房”看不见的风险，要稳妥的多。
现在有些楼盘降价的那种，其实也要好好思考一下，试问，如果2019年末买成1.2万单价，到2020年一季度就卖到1万甚至9000，那之前买的业主会怎么想？如果是我，我肯定是坐不住的。如果现在很多新盘真的是打折幅度很大的话，售楼处肯定不会是风平浪静。
△郊区某盘
所以，今年买房，对于刚需来说，是一个上车的不错“窗口期”，但是选项目一定要考虑到风险的问题，城市中心的二手房优于远郊区的新楼盘，大房开商优于小房开商，毕竟资金实力比较雄厚。
还有人想看别墅的，今年就最好还是斟酌一下吧，如果是城中心的别墅可能还好，但是如果远离市中心的别墅，未来如果买的人不多，入住率不高，那么四处荒草丛生孤零零的居住体验也不会太好的，所以，买别墅一定要斟酌考虑。
△市中心某项目
总体来说，今年就算贵阳有首付3万的楼盘，我也会非常慎重，毕竟，越便宜的东西，可能套路越深，你想，他连3万块都这么缺，风险还怎么可控？所以，今年的二手房市场可能会火热一些。至于新楼盘，越是降价幅度大的，越要多方面考察再斟酌一下，2020的这一次疫情让我们知道，手中有余量“子弹”，才能稳赢不输。
物权法，物业管理条例中有收装修押金，装修管理费条文吗？没有就是巧立名目，强权乱收费。特别应该指出的是，既然业主已交物业费，再收取业主装修管理费，明显就是把已包含在物业费中的项目再分解出来，重复收费。这是个黑物业，它们一方面收着物业费，一方面不断把物业费的包含项目分解，如公共区域水电费，二次供水，小区绿化，电梯维修等等，以各种名义盘剥业主。这样的物业，这样的小区，业主们的苦日子才刚刚开始，欲哭无泪的日子长着呢。
装修押金不附合法律规定，管理费更无从谈起！但现在收装修押金比较普遍，主要防止私拆私改行为，但如果业主不交或投诉到政府，政府会支持业主！装修期间的管理费纯属乱收费！不必交！物业公司让这些不专业，不懂法的人给搞臭了！
业主装修物业公司收取装修管理费1千元、押金3千元按道理不多。如果讲依据就是建设部110号文件《住宅装饰装修管理规定》。如果讲为什么？因为物业公司要全程跟踪业主装修，要花费人力物力。首先电梯要按装护墙板，每天按规定装修运送物料在规定时间内有人跟踪运送，防止电梯损坏和超载。每天成品保护管理员要捡查墙体打孔不准超过3厘米，捡查用电方式，检查是否用电炉子做饭，检查是否用明火和焊接，检查消防措施到位，检查高空抛物，检查梁柱是否破坏，检查是否按装修协议施工等。再说管理费和押金是向装修企业收取，为什么？举个案例：某小区某栋楼某层一侧并联两户，里户已入住，外户未入住开始装修，根据装修协议户门以外楼道间不准堆放任何物品及装修材料，装修材料必须入户，如堆放楼道间物品及材料影响他人进出活动所造成的或出现的问题和事故须由当事人全权负责。可是装修公司在装修该户时运送装修材料把两张三合板靠在楼道间墙壁没有入户，正赶上里间业主回家走到楼道间三合板滑到地面业主走到三合板处被绊倒摔伤，经鉴定伤残。业主找到当事人，当事人讲你为什么不看着的点，只负责医药费。后摔伤业主提请诉讼，告当事人和物业公司，可是物业公司提出理由与当事人有装修协议并有规定，法院追究物业公司提供安全巡逻及成品保护检查表记录，而物业公司检查记录表未按物业管理规则工作，法院判令当事人主责，物业公司次责进行赔偿。案例：由于装修公司给业主装修未达到合同标准，业主通知物业公司没有业主同意不准装修公司携任何物品放行和未有业主签字不准退还装修押金。案例：某装修公司运送装修材料未按操作要求把电梯前室地板划伤，而物业公司在给业主装修验收后放走了装修公司，而后物业公司通过业主找装修公司让其修复，而装修公司已走不予承认具不修复，而业主追究物业公司让其修复地板，物业公司只好进行修复。请问你不觉得以上案例收4千装修管理费和押金多吗？
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